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严惩捏造散布涨价信息等违规行为!石家庄重拳整顿房地产经纪行业

石家庄2天前发布我要分享

从现在到9月底,石家庄将对房地产经纪机构和房地产经纪人进行集中监督检查,严厉查处和传播涨价信息,与房地产开发经营单位勾结,勉强卖出,投机性卖房数,操纵市场价格和其他违规行为。行为。

检查范围是注册房地产经纪机构和从业人员。检查内容包括:自收到营业执照之日起30日内(变更或终止),到管辖机构建设主管部门备案或者办理备案手续;是否有足够数量的房地产经纪人与其雇用的房地产经纪人签订劳务合同是否披露营业执照和记录,服务项目,标准内容等的显着记录营业场所;是否与客户签订书面房地产经纪服务合同,盖章房地产经纪机构的印章,从事业务的房地产经纪人或者两个房地产经纪人签字;在签订房地产经纪服务合同之前,向客户解释并书面通知书面事宜。

其中,还将检查房地产经纪人和房地产经纪人是否存在以下违规行为:制造和传播价格上涨信息,或与房地产开发和经营单位串通出售或推测房屋数量和操纵市场价格;向交易双方隐瞒房屋交易的真实信息,以低价和高价(租金)出售(租赁)。 )从房子中获得价格差异;通过隐瞒,欺诈,胁迫,贿赂等不正当手段招揽企业,诱使消费者进行贸易或强制交易;泄露或不当使用客户的个人信息或商业秘密以获取不正当利益;为避免非法用途,如房屋交易的税费,参与交易的各方也是如此。通过签订不同交易价格的合同,便可为房屋提供便利;房屋的内部结构应分别变更和出租;房地产交易资金被挪用或挪用;提供经纪服务的房屋,应当承包或者出租,为不符合交易条件的保障房屋和禁止交易的房屋提供经纪服务;禁止法律,法规禁止的。其他行为。

根据房地产经纪有关法律法规规定的处罚,对违法经纪人和代理人,应当责令其限期改正,并依法与有关负责人进行面谈;对于严重违法的,在依法惩处的同时,取消经纪机构网上签约资格;违反法律的,违反经纪机构及其雇员的规章制度。所有这些都记录在信用档案中,并作为惩罚在媒体中曝光。

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从现在到9月底,石家庄将集中监督检查房地产经纪机构和房地产经纪人的就业情况。它将严厉惩罚制造和传播提价信息等违法行为,与房地产开发和经营单位勾结,以掩盖和出售房屋,投机和出售房屋,操纵市场价格。

检查范围是注册房地产经纪机构和从业人员。检查内容包括:自收到营业执照之日起30日内(变更或终止),到管辖机构建设主管部门备案或者办理备案手续;是否有足够数量的房地产经纪人与其雇用的房地产经纪人签订劳务合同是否披露营业执照和记录,服务项目,标准内容等的显着记录营业场所;是否与客户签订书面房地产经纪服务合同,盖章房地产经纪机构的印章,从事业务的房地产经纪人或者两个房地产经纪人签字;在签订房地产经纪服务合同之前,向客户解释并书面通知书面事宜。

其中,还将检查房地产经纪机构和房地产经纪人是否存在以下违规行为:制造零散涨价信息,或与房地产开发经营单位勾结勉强卖出,炒作门牌号,操纵市场价格;从交易双方隐瞒真实房屋交易信息,低成本收益,高价出售(租赁)出门赚取差价;隐瞒,欺诈,胁迫,贿赂和其他不正当手段招揽生意,欺骗消费者交易或强制交易;泄露或不当使用客户的个人信息或商业秘密,寻求不正当利益;促进贸易方合同规避住房交易的税费,促进同一房屋不同交易价格的合同;改变房屋的内部结构以分开租金;侵占或挪用房地产交易资金;租房提供经纪服务,提供经济适用房的经纪服务和不符合交易条件的不合格房屋;法律法规禁止的其他行为。

根据房地产经纪人有关法律法规规定的处罚,对于不太违法的经纪人和经纪人,应当责令限期改正,并与有关负责人进行面谈;违法情节严重的,经纪机构的网上签字资格在依法处罚的同时予以注销;所有违反经纪机构及其雇员的规章制度的行为都应记录在信用档案中,并在媒体上曝光,以便采取纪律处分。

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